江西省吉安市建筑安裝工程總公司 城建花苑商業(yè)1＃樓、商業(yè)2＃樓對(duì)外租賃招標(biāo)公告
江西省吉安市建筑安裝工程總公司
城建花苑商業(yè)1＃樓、商業(yè)2＃樓對(duì)外租賃招標(biāo)公告
一、招標(biāo)單位、地址及聯(lián)系方式
1、招標(biāo)單位：江西省吉安市建筑安裝工程總公司
2、辦公地點(diǎn)：吉州區(qū)躍進(jìn)路建安大廈一樓后勤管理部
3、聯(lián)系人：雷強(qiáng) 聯(lián)系電話：18970663688
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：城建花苑商業(yè)1＃樓、商業(yè)2＃樓租賃項(xiàng)目
三、項(xiàng)目地址：吉州區(qū)躍進(jìn)路城建花苑小區(qū)大門(mén)南北兩側(cè)
四、項(xiàng)目概況、招標(biāo)方式和條件：
1、項(xiàng)目概況：
（1）城建花苑商業(yè)1＃樓：毛坯房，共四層，總面積為3283.55㎡，其中一層面積為799.66㎡，二層面積925.03㎡，三層面積925.03㎡，四層面積579.83㎡。坐落于城建花苑小區(qū)主路口北側(cè)，正門(mén)臨躍進(jìn)路。
（2）城建花苑商業(yè)2＃樓：毛坯房，共四層，總面積為6570.71㎡，其中一層面積為1753.5㎡，二層面積2061.44㎡（其中含物業(yè)及社區(qū)用房面積698.59㎡，實(shí)際可用面積1362.85㎡），三層面積2061.44㎡（其中含物業(yè)用房面積698.59㎡，實(shí)際可用面積1362.85㎡）），四層面積694.33㎡。坐落于城建花苑小區(qū)主路口南側(cè)，正門(mén)臨躍進(jìn)路。
2、招標(biāo)方式：采用面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。
3、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件(企業(yè)或自然人均可參加)：
a、投標(biāo)企業(yè)注冊(cè)地須在吉安市區(qū)內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，注冊(cè)資金應(yīng)不低于300萬(wàn)元人民幣，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，主營(yíng)商場(chǎng)、賓館或酒店的企業(yè)（提供在吉安市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理局注冊(cè)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件）；
b、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、社會(huì)信譽(yù)良好、從事過(guò)商場(chǎng)或賓館或酒店經(jīng)營(yíng)管理并擁有流動(dòng)資金不低于100萬(wàn)元人民幣的自然人，均可報(bào)名參加（提供近1個(gè)月來(lái)不低于100萬(wàn)元個(gè)人銀行資金證明及從事過(guò)商場(chǎng)或賓館或酒店經(jīng)營(yíng)管理的證明材料，需加蓋企業(yè)公章）。
c、投標(biāo)人必須是承租人，不得分包或轉(zhuǎn)包；
五、租賃期限、評(píng)定要求：
1、租賃期限：原則上租賃期限不超過(guò)10年（以雙方合同約定為準(zhǔn)）。
2、評(píng)定要求：
a、投標(biāo)報(bào)名需3家及以上參加；招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)報(bào)名3家及以上的報(bào)價(jià)并結(jié)合同地段門(mén)面租賃價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)行綜合定價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。
b、在投標(biāo)條件相當(dāng)?shù)那闆r下，堅(jiān)持品牌企業(yè)優(yōu)先于一般企業(yè)，一般企業(yè)優(yōu)先于個(gè)人；整棟租賃優(yōu)先于單層租賃的原則。
六、報(bào)名時(shí)間、方式及要求：
1、報(bào)名時(shí)間：凡有意參與投標(biāo)的企業(yè)或個(gè)人，請(qǐng)于2020年6月10日至2020年7月10日（雙休日除外），每日上午9:00時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至17:30時(shí)到吉安市躍進(jìn)路建安大廈一樓后勤管理部進(jìn)行報(bào)名。
2、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
3、報(bào)名文件要求：
a、自然人參與投標(biāo)的，需攜帶個(gè)人身份證原件、近1個(gè)月來(lái)不低于200萬(wàn)元個(gè)人銀行資金證明、從事過(guò)商場(chǎng)、賓館或酒店經(jīng)營(yíng)管理的證明材料等原件及復(fù)印件一套。
b、企業(yè)參與投標(biāo)的，需提供在吉安市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理局注冊(cè)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、法定代表人身份證，法定代表人授權(quán)書(shū)或單位介紹信(原件)、經(jīng)辦人身份證等原件及復(fù)印件一套，上述所有資料復(fù)印件均加蓋公章。
c、所有投標(biāo)人均應(yīng)提供租賃方案，需寫(xiě)明租賃用途、租賃單價(jià)報(bào)價(jià)、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)。
d、所有投標(biāo)人必須將投標(biāo)資料用一個(gè)檔案袋密封提交，封面上注明招標(biāo)單位、項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)人及聯(lián)系電話、投標(biāo)日期，原件核查后當(dāng)場(chǎng)退回。
招標(biāo)單位：江西省吉安市建筑安裝工程總公司
2020年6月8日
